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Accueil > Liste des biens > Maison à vendre La Garnache, 151 m², 3 chambres, 5 pièces, sur un terrain de 1435 m²

Maison à vendre

5 pièces, La Garnache - Vendée (85710)

298.000 €

Maison familiale 151 m² avec garage indépendant de 60 m²

298.000 €
Référence : 7501821584
Description du bien

Sur la commune de La Garnache, à proximité des commodités, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes, un terrain entièrement clos de 1 435 m² et un garage indépendant d’environ 60 m² avec grenier.

Vous serez séduit par :

  • Une entrée avec placard.
  • Un grand salon-séjour lumineux avec cheminée insert.
  • Une cuisine aménagée et équipée.
  • Un grand cellier fonctionnel.
  • Un bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, avec possibilité de créer une suite parentale.
  • Trois chambres dont deux avec placard.
  • Une salle d’eau.
  • Un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un abri de jardin, d’un puits et d’un grand terrain clos offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités.

Les atouts de ce bien :

  • De généreux volumes.
  • Un bureau polyvalent.
  • Un grand garage indépendant.
  • Un grand terrain à quelques pas du bourg.
  • Une maison adaptée à la vie de famille comme à un projet professionnel.

Une maison rare par ses espaces et ses dépendances, à découvrir sans tarder.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques
Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 3
Nb de sdb: 0
Nb de salle(s) d'eau: 1
Nb de wc: 1
Séjour: 32 m²
Surf. habitable: 151.00 m²
Terrain: 1435 m²
Garage/Parking: 1
Année de construction: 1983
Chauffage: gaz radiateur
Critères de performance

Performance énergétique

en énergie primaire.

161 kWh/m².an

|

26 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

26 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

298.000 €*
5 pièces
3 chambres
151
1435