À La Garnache, dans le bourg, maison à rénover avec beau potentiel !
D’une surface habitable d’environ 61 m², cette maison est implantée sur une parcelle clôturée de 427 m², avec une vue dégagée exposée sud à l’arrière.
Elle se compose d’un salon-séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’un grand garage.
Son véritable atout : son potentiel d’évolution ! En intégrant le garage à la partie habitable, vous pourrez envisager la création d’une maison de 3 chambres, d'environ 115m² habitable à aménager selon vos envies et vos besoins.
Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi pour échanger sur les possibilités qu’offre cette maison et voir si elle correspond à vos attentes !
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Performance énergétique
en énergie primaire.
393 kWh/m².an
|15 kg CO₂ /m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
15 kg CO₂ /m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
