L'étude comparative de marché consiste à évaluer un bien immobilier en le comparant aux autres bien du marché. Le bien en question est comparé aux biens similaires vendus, récemment mis en vente et non vendus.
La comparaison se fait selon certains critères :
La localisation : l'emplacement du bien au sein de la commune, son orientation, la proximité des commerces...
Les caractéristiques et les spécificités du bien : la surface, le nombre de pièces, la date de construction, l'état d'entretien, le DPE, les taxes...
Le prix du marché : analyse, sur ce secteur des biens similaires vendus, mis en vente récemment et des biens invendus.
18/01/2024
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Se poser les bonnes questions avant la mise en vente de votre bien immobilier
