L'audit énergétique permet de déterminer les travaux de rénovation à réaliser chez soi au moyen d'un diagnostic complet des performances énergétiques du logement. Grâce à cette analyse, l'audit énergétique vous permet de connaître les forces et les faiblesses de votre logement. De plus, l'audit énergétique vous indique les travaux à réaliser en priorité pour faire évoluer la classe énergétique du bien, mais aussi les économies escomptées.
À partir du 1er avril 2023, l’audit énergétique réglementaire devra figurer dans le dossier de vente en complément du DPE.
L’audit énergétique réglementaire contient :
· un état des lieux de la performance énergétique et environnementale de votre bien
· des propositions de travaux pour en améliorer les performances
→ Il a une durée de validité de 5 ans
Il devient obligatoire lors de la vente d’un bien très énergivore. Cet audit énergétique réglementaire est inclus dans le dossier de diagnostic technique et vient compléter le diagnostic de performance énergétique (DPE).
· L’audit énergétique réglementaire précise les scénarios de travaux de rénovation énergétique adaptés à réaliser dans le bâti
C’est à vous, le vendeur, de faire réaliser l’audit énergétique réglementaire par un auditeur professionnel (entreprise, bureau d’études, société d’architectes agréés, diagnostiqueur immobilier certifié et formé…).
L’auditeur effectue une visite sur site pour faire l’état des lieux énergétique du logement :
→ Il établit les scénarios de travaux nécessaires (en une ou plusieurs étapes) pour atteindre la classe « B » l’une des plus performantes !
→ Il évalue les coûts des travaux
→ Il vous indique les aides financières mobilisables
L’audit énergétique règlementaire sera obligatoire :
· dès le 1er avril 2023 pour les logements classés F ou G
· dès le 1er janvier 2025 pour les logements classés E
· dès le 1er janvier 2034 pour les logements classés D
24/02/2023
